Terreno Industrial Estratégico – 17.500 m² – Fernando Ruiz 3480 (Ov. Lagos 6500), Rosario
Ubicado en una zona industrial consolidada, a solo 350 metros de Av. Ovidio Lagos y a 200 metros de Av. Circunvalación, este lote de aproximadamente 17.500 m² (con 89 metros de frente por 200 metros de fondo) ofrece una excelente oportunidad para desarrollos industriales, logísticos o comerciales.
Características destacadas:
Ideal para industria, centro logístico, venta de materiales, depósitos, complejos deportivos o playa de camiones
Doble ingreso: por calle Fernando Ruiz y futura calle lateral en apertura
Accesos inmediatos a Circunvalación, Ovidio Lagos y Batlle y Ordóñez
Servicios disponibles: gas natural, agua corriente, energía eléctrica, alumbrado público
Calles asfaltadas, planes de bacheo y buena conectividad con empresas y vecinos
A metros de clubes como Universitario y Duendes
Dos futuras calles proyectadas a los laterales y fondo del predio
Una ubicación estratégica con excelente logística, ideal para empresas que buscan operar con eficiencia y expansión.
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Strategic Industrial Lot – 17,500 sqm – Fernando Ruiz 3480 (Ov. Lagos 6500), Rosario
Located in a well-established industrial zone, just 350 meters from Av. Ovidio Lagos and 200 meters from Av. Circunvalación, this approx. 17,500 sqm lot (89m wide by 200m deep) offers a prime opportunity for industrial, commercial, or logistic developments.
Key features:
Suitable for industry, logistics hubs, construction supply sales, warehouses, truck yards, or sports complexes
Dual access: via Fernando Ruiz Street and a new side street currently under development
Fast connection to Circunvalación, Ovidio Lagos, and Battle y Ordóñez avenues
Utilities available: natural gas, running water, electricity, and street lighting
Paved roads and ongoing public works
Close proximity to established companies and renowned sports clubs like Universitario and Duendes
Two planned streets to be developed alongside and behind the property
A highly strategic location for businesses seeking connectivity, scalability, and growth.
